ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА КВАРТИРЫ (долгосрочный наем) 20
к п (дата, месяц, год)
(место заключения договора - наименование населенного пункта) г
Гражданин (-ка) (указать полностью название государства, Ф.И.О. гражданина) постоянно проживающий (-ая) по адресу: выдан
(указать адрес места постоянного проживания) паспорт серии N
" г.
(указать наименование органа, выдавшего документ) паспорт действителен до действующий (-ая) от своего имени и именуемый (-ая) в дальнейшем "Наймодатель". с одной стороны,
и гражданин (-ка).
(указать полностью название государства, Ф.И.О. гражданина) постоянно проживающий(-ая) по адресу: выдан
(указать адрес места постоянного проживания) паспорт серии N
" г. г
(указать наименование органа, выдавшего документ) паспорт действителен до
находящийся на территории Российской Федерации на основании.
действующий(-ая) от своего имени и именуемый(-ая) в дальнейшем 'Наниматель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Если наймодателем является не собственник квартиры, а лицо, уполномоченное собственником, то в договор необходимо включить также ссылку на документ, на основании которого действует наймодатель, и указать полные сведения о таком документе. К договору необходимо приложить копию указанного документа.
В случае если Нанимателем является иностранный гражданин, целесообразно указать законное основание его нахождения на территории Российской Федерации - вид на жительство, виза и др. и срок действия данного основания.
I. Предмет договора
1.1. Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользование на срок, установленный настоящим договором, за плату квартиру, находящуюся по адресу:
, квартира N
(далее в настоящем договоре - квартира), принадлежащую Наймодателю на праве собственности.
Общая площадь квартиры составляет кв. м.
Квартира состоит из следующих помещений
(перечислить жилые комнаты и помещения вспомогательного назначения с указанием площади каждого помещения, указать наличие лоджий и (или) балконов) Квартира находится на этаже многоэтажного
(указать - кирпичного, блочного, панельного и др.) жилого дома.
Документом, подтверждающим право собственности Наймодателя на квартиру, является
(указать название и другие сведения о документе, подтверждающем право собственности).
Документом, подтверждающим право Нанимателя на временное владение и пользование квартирой, является настоящий договор. Указанное право прекращается в случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и законодательством Российской Федерации. 1.2.
Наймодатель предоставляет Нанимателю пригодную для постоянного проживания квартиру во временное владение и пользование исключительно для проживания на условиях, установленных настоящим договором.
Использование Нанимателем квартиры в иных целях запрещается. В случае нарушения Нанимателем данного запрета применяются правовые последствия, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации. 1.3.
В предоставляемой по настоящему договору квартире произведен капитальный и (или) текущий ремонт,
(дается характеристика квартиры, ее
ее технического состояния, а также приводится ссылка на Перечень санитарно-технического оборудования и иного движимого имущества, находящегося в квартире, который является неотъемлемой частью договора). В квартире имеется стационарный телефон номер. право
временного пользования которым предоставляется Нанимателю в соответствии с условиями настоящего договора.
Наймодатель передает во временное пользование Нанимателю, а Наниматель принимает принадлежащее Наймодателю на праве собственности
санитарно-техническое оборудование и иное движимое имущество, находящееся в квартире, перечисленное в прилагаемом к настоящему договору Перечне санитарно-технического оборудования и иного движимого имущества, находящегося в квартире, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N 1 к договору), по акту сдачи-приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества (приложение N 2 к договору).
1.4. Совместно с Нанимателем в квартире вправе проживать следующие члены семьи Нанимателя:
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем паспортные данные)
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем паспортные данные).
Примечание. В соответствии с пунктом 2 ст. 677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с Нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами ст. 679 ГК РФ.
Лица, указанные в настоящем пункте, проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию квартирой.
Отношения между Нанимателем и такими лицами определяются законом.
Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в квартире временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов не может превышать 6 месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования квартирой. Ответственность за их действия перед Наймодателем несет Наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить квартиру по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, то не позднее 7 дней со дня предъявления соответствующего требования Нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
Примечание. Наймодатель может запретить проживание временных жильцов. Однако это допускается только при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
Иные граждане, помимо указанных в настоящем пункте, не вправе проживать и временно
находиться в квартире более часов подряд без согласия Наймодателя, за исключением
случаев, предусмотренных п. 1.5 настоящего договора.
1.5. По договору поднайма жилого помещения Наниматель с согласия Наймодателя вправе передать на срок часть или всю нанятую им квартиру в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования квартирой. Ответственным перед Наймодателем по настоящему договору остается Наниматель.
Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока настоящего договора.
При досрочном прекращении настоящего договора одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.
На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
Примечание. В соответствии со ст. 685 ГК РФ договор поднайма жилого помещения является возмездным.
Образец заявления об оспаривании нормативного правового акта
Заявитель: ____________________
АЯВЛЕНИЕ
об оспаривании нормативного правового акта субъекта РФ,
затрагивающего права, свободы и законные интересы граждан (организаций)
___________________________________________________ был принят
(указывается, какие конкретно положения принятого акта
___ _____________ ____ г. _____________/____________
Примечание:
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 26 ГПК РФ областной суд рассматривает в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, затрагивающих права, свободы и законные интересы граждан и организаций.
Размер государственной пошлины при подаче заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов органов государственной власти, органов местного самоуправления или должностных лиц в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет для физических лиц - 200 руб. для организаций - 3000 руб.
Государственная пошлина не взыскивается при обращении в суд в случаях, предусмотренных ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
В соответствии со ст. 251 ГПК РФ к заявлению об оспаривании нормативного правового акта приобщается копия оспариваемого нормативного правового акта или его части с указанием, каким средством массовой информации и когда опубликован этот акт.
Образцы гражданско-правовых документов. Скачать
Файл: Образцы заявлений, жалоб, договоров, завещаний, доверенностей, контрактов, актов по гражданско-правовым вопросам 3-е издание, исправленное и дополненное
В історії людства не було і не буде більш ефективного способу захисту прав, ніж судовий. Це викликано самою процедурою розгляду і вирішення судових справ, яка характеризується визначеною сукупністю правил судочинства, що є обов'язковими для всіх його учасників.
У судовому процесі дії суду і учасників процесу мають певний зміст і процесуальну форму вираження, вчинення і закріплення, провадяться у відповідній послідовності, у певному порядку, встановленому нормами законодавства України.
Процесуальний порядок провадження у судових справах визначається: системою процесуальних дій, які виконуються судом і учасниками процесу змістом, формою, умовами виконання процесуальних дій системою процесуальних прав і обов'язків суб'єктів процесуальних відносин, які визначають зміст процесуальних дій гарантіями реалізації процесуальних прав і обов'язків.
Процесуальні документи мають важливе значення для оцінки правильного вирішення судами справ. Судова практика, на жаль, знає немало випадків, коли неправильне складання документів стало підставою для скасування або зміни судових рішень, що вказує на недоліки в роботі судді (суду) або ж на суддівську помилку.
Закон не встановлює - і це практично неможливо - повної визначеної форми складання процесуальних судових документів, передбачених процесуальним законодавством. Однак у законі є необхідні реквізити (форма, зміст тощо) ряду судових документів. Важливою рисою кожного судового документа є його законність і обґрунтованість. Це також вимагає чіткості, повноти і логічної послідовності у викладенні документів з питань, які судом вирішуються.
У судовій практиці напрацьовані певні форми процесуальних документів, послідовність викладення в них подій та фактів. Між тим аналіз судової практики вказує на те, що при складанні процесуальних документів судами інколи допускається спрощення або, навпаки, невиправдано багатослівна форма викладення, що, безперечно, знижує їх цінність. Грамотне складання процесуальних судових документів має велике значення для підвищення культури судочинства і виховної ролі суддів.
Цей розділ нашого порталу якраз і призваний ознайомити практичних працівників суду, студентів юридичних вузів зі зразками основних процесуальних актів, які постановляють суди при здійсненні правосуддя у цивільних, адміністративних, господарських та кримінальних справах.
Другие материалы по теме Цивилистика:
Гражданско-правовой договор с работником (образец)
ДОГОВОР № __________
г. Москва _________.2009 г.
ООО «Рога и Копыта» . именуемое в дальнейшем «Заказчик» . в лице Первого заместителя генерального директора Иванова Якова Петровича, действующего на основании Доверенности № 523 от 15 августа 2009 года, с одной стороны, и
ФИО (дата рождения _________, паспорт серия _______, № __________, выдан ___________________________________, дата выдачи ______________, зарегистрирован по адресу: _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» . с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Подрядчик по заданию Заказчика своими силами оказывает Заказчику комплекс услуг, связанных с __________________________________________________________________ в соответствии с Календарным планом оказания услуг (Приложение №1 к настоящему Договору), - далее «услуги».
Услуги оказываются в период с ___ ___________ 2009 г. по _____________ 2009 г.
Оказанные услуги оформляются ежемесячным подписанием Акта об оказанных услугах в двух экземплярах в соответствии с настоящим Договором.
По настоящему Договору Подрядчик не имеет права заключения/изменения/расторжения каких-либо договоров от лица Заказчика, не является торговым представителем и/или агентом Заказчика, и не может выступать от лица Заказчика в каких-либо сделках, не имеет права делать заявления, давать поручения, обещания от лица Заказчика.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
Подрядчик обязуется качественно и своевременно оказывать услуги по настоящему Договору в соответствии с Календарным планом оказания услуг (Приложение №1 к настоящему Договору).
Заказчик обязуется своевременно выплачивать Подрядчику причитающееся ему денежное вознаграждение за оказанные услуги на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечить Подрядчика необходимыми для оказания услуг по настоящему Договору технической информацией и документацией Заказчика/ Клиента.
Подрядчик обязуется оказывать услуги квалифицированно, бережно относиться к оборудованию и к материалам Заказчика/Клиента во время оказания услуг.
Подрядчик обязуется соблюдать правила внутреннего трудового распорядка Клиента и сохранять в тайне всю конфиденциальную информацию Заказчика и Клиента, указанного в п.1.1. настоящего Договора.
Все расходы, связанные с пребыванием Подрядчика по месту оказания услуг и у Заказчика несет сам Подрядчик.
3. СТОИМОСТЬ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
Стоимость предоставляемых Подрядчиком услуг по настоящему Договору составляет ______________ (_________________________________) рублей в месяц, из которых в соответствии с законодательством РФ Заказчиком удерживается и уплачивается в бюджет РФ НДФЛ (13%) в размере _______________ (________________________________) рублей.
Заказчик оплачивает стоимость услуг в соответствии с п.3.1. настоящего Договора в течение 10 (десяти) календарных дней от даты подписания Сторонами соответствующего ежемесячного Акта об оказанных услуг.
Не позднее 3 (трех) рабочих дней после даты окончания очередного календарного месяца Подрядчик передает Заказчику отчет по оказанию услуг, который ежемесячно согласуется и подписывается Заказчиком и Стороны подписывают ежемесячный Акт об оказанных услугах по настоящему Договору.
Подрядчику выплачивается стоимость услуг (за вычетом НДФЛ) в соответствии с п.3.1. настоящего Договора в безналичном порядке - на банковский счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре. В случае неполного месяца оказания услуг, стоимость услуг за неполный календарный месяц определятся, исходя из количества полных календарных дней в месяце оказания услуг.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность Сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору регулируется действующим законодательством РФ.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и действует до выполнения Сторонами взятых на себя обязательств по настоящему Договору.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по согласованию Сторон путем подписания Сторонами дополнительного соглашения.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке любой из Сторон при условии предупреждения другой Стороны за 1 месяц до даты расторжения. Все оказанные услуги к дате расторжения должны быть оплачены Заказчиком.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства - стихийные бедствия, военные действия, блокады и т.п.) при условии немедленного уведомления другой Стороны о наступлении таких обстоятельств не позднее 3 (трех) календарных дней с даты наступления указанных обстоятельств.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Каждый экземпляр должен быть подписан обеими сторонами, и каждая Сторона получает по одному экземпляру. Приложение №1 является неотъемлемой частью настоящего Договора.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Образец заявления об оспаривании нормативного правового акта
бразец заявления об оспаривании нормативного правового акта
В Верховный Суд Республики Татарстан
4 20015, г. Казань, ул. Пушкина, 72/ 2
Вариант № 1. если заявитель гражданин
Заявитель: __________________________
Вариант № 3, если заявление подается представителем гражданина или юридического лица
