Как зарегистрировать право собственности на неоформленный дачный дом?
Оформление в собственность дачного дома в садовом товариществе упрощено, дальше некуда.
Оплата госпошлины в размере 200 руб. заявление для государственной регистрации права на дом заполнит сотрудник регистрационной службы. Заявитель должен заполнить самостоятельно в двух экземплярах бланк декларации об объекте недвижимого имущества, ну и документы о праве собственности на земельный участок должны быть. В форме декларации все подробно расписано, что, где и как заполнять про дачный дом.
Если хотите зарегистрировать сарай, хозблок, беседку или любое другое строение, придется заполнять декларацию на каждый объект из вашего хозяйства.
Бланк декларации можно без труда бесплатно скачать с официального сайта Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии(Росреестр).
наглядный пример простого заполнения бланка декларации на садовый дом:
пункт 1, адрес, переписывается со свидетельства на земельный участок
пункт 2, галочкой отмечается "дом"
пункт 3, в квадратике ставите галочку "жилой"
пункт 4, кадастровый номер списывается с кадастрового паспорта земельного участка
пункт 5, площадь указываете какую хотите, никто проверять не будет, есть шанс стать владельцем дома 1000 кв.м, недорого
пункт 6, фамилию и прочее переписываете из личного паспорта
Ну вот и все, если ошибетесь, сотрудник Росреестра поправит, перепишите на месте.
Официальный сайт ДНП Рождествено
Бланк декларации об объекте недвижимого имущества
С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную Минэкономразвития в конце 2009 года.
Общие положения заполнения бланка декларации
1) На каждый регистрируемый объект заполняется своя декларация в двух экземплярах.
2) Декларация заполняется синей или черной ручкой (ручка шариковая или перьевая) от руки, разборчиво, без сокращений. Сокращения допускаются только в виде общепринятой аббревиатуры, например, ОВД, ГУВД.
3) В местах декларации, где данные заносят в специально предусмотренные ячейки (набор клеток), каждая клетка должна содержать только один знак (печатный или непечатный) – буква, цифра, знак препинания, пробел. Пробел между знаками предусматривается пустой клеткой.
4) При отсутствии данных предусмотренных в декларации, в клетке ставится прочерк. Это относится только к тем разделам декларации, которые необходимо заполнять в Вашем конкретном случае.
5) В графах, где знаком «V» (галочкой) делается выбор из предлагаемых декларацией вариантов, не допускается выбор более одного варианта.
6) Не будет принята на государственную регистрацию:
- декларация с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание
- декларация, заполненная карандашом
- декларация, имеющая подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные оговоренные исправления.
Предварительная запись для подачи заявлений по телефону 8 800 100 34 34, либо на сайте Росреестра.
Некоторые поля формы могут не совпадать, поскольку в примере — предыдущий вариант бланка.
Перечень документов на оформление созданного дачного или садового домика
(частный дом, построенный или строящийся на земельном участке, выделенном для строительства или для ведения личного подсобного хозяйства):
Заявление о государственной регистрации права собственности
Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия - с 29 января 2010 г. размер госпошлины при оформлении права собственности по «дачной амнистии» составляет 200 рублей).
Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
Декларация установленной формы об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах). Декларация заполняется на каждый из объектов недвижимого имущества.
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах). Не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Кадастровый план земельного участка или заключение правления соответствующего некоммерческого объединения или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах). Не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или представлено заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка, либо заключение органа местного самоуправления, в случае если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для ведения садового или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.
Куда обращаться с документами
Территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения земельного участка.
Управление федеральной регистрационной службы по Московской области, Отдел по Волоколамскому району.
143600, Московская область, г.Волоколамск, ул.Овражная, д. 2
Схема проезда: От автостанции Волоколамск автобусом № 5 до остановки Мосэнерго далее пешком
электронная почта: rp07@to50reg.ru
Телефон: 8(49636)4-48-40, 8(49636) 4-48-38
Телефон горячей линии: 8-800-100-34-34
График приема заявителей:
Декларация производителя
Ответственный специалист
Зайченко Виктория Леонардовна
+38 044 222–88–33, +38 067 895-47-76
Skype:viconsult_vita
Согласно статьи 21 Закона Украины "О безопасности и качестве пищевых продуктов" говорится, что каждое производственное предприятие по продуктам питания, должно иметь декларацию производителя.
Документом, который сегодня подтверждает качество продукции, является декларация производителя, или сертификат качества, который выдает сам производитель - это как сопроводительный документ к готовой продукции.
Однако Санэпидемстанции настаивают и требуют иметь декларацию производителя, ссылаясь на Статью 20 Закона Украины "О безопасности и качестве пищевых продуктов", а именно, что обязанности производителей и продавцов - предоставлять декларацию производителя.
В Статье 21 Закона Украины "О безопасности и качестве пищевых продуктов" говориться, что декларация производителя сельскохозяйственной продукции, предназначенной для потребления человеком, пищевых продуктов, пищевых добавок, ароматизаторов или вспомогательных материалов для переработки, обязан выдавать декларацию производителя на такие объекты при вводе их в обращение.
Декларация подтверждает соответствие пищевых продуктов, пищевых добавок, ароматизаторов или вспомогательных материалов для переработки требованиям, определенным в декларации при условии, что требования, установленные производителем, выполняются в течение последующих действий. Декларация представляется на определенный период времени для серийного производства одного и того же пищевого продукта, пищевой добавки, ароматизатора, вспомогательного средства для переработки или для партии.
Если декларация производителя выдается на серийное производство продукта, включенные в нее партии должны указываться в такой декларации производителя.
Декларация, которая выдается на партию, должна содержать ссылку на конкретную партию.
Декларация производителя должна содержать следующую информацию:
название и адрес изготовителя
название пищевого продукта, пищевой добавки, ароматизатора, вспомогательного материала для переработки и другую информацию, необходимую для идентификации продукта
ссылки на санитарные меры, технические регламенты или стандарты, соответствие которым удостоверяется, и условия, при которых такое соответствие будет поддерживаться (условия транспортировки, хранения и другие условия обращения)
дату выдачи, имя, подпись и должность лица, выдавшего декларацию производителя
для продуктов, произведенных в Украине, контрольный (регистрационный) номер, предоставленный производителю после получения эксплуатационного разрешения в соответствии с положениями статьи 22 Закона Украины "О безопасности и качестве пищевых продуктов".
Производитель, который выдает декларацию производителя, должен иметь документальные доказательства действительности его декларации. Такими документальными доказательствами признаются, в частности, протоколы измерений, исследований, проведенных аккредитованной лабораторией, документы о внедрении на производстве систем НАССР или аналогичных систем обеспечения безопасности и качества производимых товаров, эксплуатационные разрешения и документы о результатах государственного контроля и государственного надзора санитарной или ветеринарной службы.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации
ГАСК, ввод домов в эксплуатацию, самострой, узаконим самостоятельные постройки
Подача декларации о готовности объекта к эксплуатации.
После фактического окончания строительства, когда воплощены в жизнь все технические условия архитектурного проекта, возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в ГАСК для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, строительство которого закончено.
Декларация является основным документом, который позволит в дальнейшем оформить ваше право собственности на дом - получить правоустанавливающий документ, который, в свою очередь, предоставит право проводить с недвижимостью любые юридически разрешенные операции, а также заключать договора о тепло-, газо-, водо обслуживанию.
На сегодня Законом Украины О регулировании градостроительной деятельности внесены изменения в порядок введения в эксплуатацию построенных зданий и сооружений.
Процедура ввода в эксплуатацию варьируется в зависимости от сложности объекта строительства:
1. объекты IV-V категории сложности: на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем получения в Инспекции ГАСК сертификата соответствия.
2. объекты I-III категории сложности: путем заполнения и регистрации в Инспекции ГАСК декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Наши Объявления актуальны всегда.
Предлагаем услуги:
1) Введение домов в эксплуатацию.
2) Узаконивание самовольного строительства.
3) Изготовление разрешительной документации на начало строительных работ.
