Исковое заявление о признании сделки действительной образец
Главная Договорные обязательства Исковое заявление о признании биржевого контракта действительным. Образец. Как получить право собственности по биржевой сделке
27 мая 2015 года
И.о. Председателя Государственной судебной администрации Украины Владимир Пивторак обратился к Совету судей. Вся новость
Право на лечение без временной регистрацииИмеет ли право гражданин РФ. Вся новость
Получение статуса ВП сыну, компенсация при покупке жилья10/02/95 года моя жена была признана вынужденным переселенцем, а также был вписан сын, но. Вся новость
Исковое заявление о признании биржевого контракта действительным. Образец. Как получить право собственности по биржевой сделке
Образец заявления о признании сделки (биржевого контракта) действительной по основаниям одного лишь отсутствия нотариального удостоверения может понадобиться, если когда-то Вы или ваши родственники приобрели недвижимость по биржевой сделке.
Когда-то, независимо от требований закона о том, что сделка отчуждения объекта недвижимости должна быть заверена нотариально, существовал закон о биржах, которым разрешалось заверять такие сделки наравне с нотариусами.
Длилось такое столкновение законов не долго, но в результате появилось очень большое количество проданных, купленных домов, квартир, сделки относительно которых были заключены на товарных биржак.
Что же делать, если у Вас на руках имеется биржевой контракт (договор), заверенный печатями биржи, зарегистрированный в БТИ, который сегодня нотариусы, или кто-либо другой отказывается признавать как нормальный законный договор.
Ничего не остается, как обратиться в суд за признанием сделки действительной.
Такое исковое заявление может иметь несколько названий, например заявление о признании биржевой сделки действительной или признании биржевого контракта действительным. Это не будет заявлением о признании права собственности, хотя иногда и такое иск будет целесообразным.
Правильным с позиции гражданского процессуального кодекса будут все названия, мы называем такие иски обычно так: Исковое заявление о признании договора купли-продажи действительной.
Образец искового заявления о признании биржевого контракта действительным
Исковое заявление о признании сделки действительной
В местный суд г. ______________________
Истец: ___________________ ФИО ______ г.р.
Проживающий по адресу: ___________область,
________________район, село _____________,
ул. __________________________ № _________
Ответчик: ________________________________
Проживающая по адресу: ___________область,
_____________________район, село ________,
ул. ____________________________ № _______
3-е лицо: ______ товарная биржа г. _______
ул. __________________________, __________
г. ______________________________________
Исковое заявление
о признании сделки действительной
В 20__ году 6 ноября между мной, ___________________________ФИО, и ответчиком, ____________________________ФИО, был заключен Договор № ____________/Б купли-продажи недвижимого имущества, дома № ____, по ул. ___________________, село _______________.
После полного расчета с Продавцом и оформления Договора купли-продажи я поселился в доме, т.е. были соблюдены все действия, подтверждающие исполнения сделки купли-продажи.
После совершения сделки купли-продажи, я поселился в приобретенном доме и пользуюсь указанным недвижимым имуществом на данный момент.
В настоящее время я намерен продать вышеуказанный дом, для этого я обратился к нотариусу, однако, нотариус отказал мне в совершении сделки поскольку Договор купли-продажи дома, удостоверенный биржей является недействительным. Я считаю, что сделка между мной и продавцом должна быть признана действительной, поскольку все ее условия сторонами выполнены.
На основании изложенного и в соответствии со ст.153 Закона Украины «О товарной бирже», ст.48 Закона Украины «О собственности», ст. 220 ГК Украины ,
Прошу
Признать сделку от ________20___ года, заключенного на ________ товарной бирже между мной и ответчицей Договора № _________ купли-продажи недвижимого имущества дома № __, по ул. ________________ ___________ области ___________________ района, село _____________, действительной, на основании которой собственником дома является ______________________.
Прошу отсрочить оплату гос. пошлины до вынесения решения по существу, в связи с тяжелым материальным положением.
Приложение:
1. Копия Договора купли-продажи.
2. Копия искового заявления.
«______»_____________20_____ г.
_____________________ФИО
Истец является учредителем Ответчика 1 в соответствии с _______________
Согласие истца на совершение сделки ответчиком не получено, последующего одобрения сделки истцом не высказано.
Ответчик 2 должен был знать об ограничениях полномочий Ответчика 1, что подтверждается: _________________________________.
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Согласно п. 3 ст. 23 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" решение о совершении крупной сделки принимается с согласия собственника имущества унитарного предприятия.
Согласно ст. 174 ГК РФ, если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.
Кроме того, в абз. 3 п. 9 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 указано, что сделки унитарного предприятия, заключенные с нарушением абз. 1 п. 2 ст. 295 ГК РФ, а также с нарушением ст. 23 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", являются оспоримыми, поскольку могут быть признаны недействительными по иску самого предприятия или собственника имущества.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 174, абз. 1 п. 2 ст. 295 ГК РФ, ст. 23 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", руководствуясь ст. ст. 4, 27, 125 - 126 АПК РФ,
Исковое заявление о признании сделки недействительной (действия при заблуждении)
Прочитано: 775
Исковое заявление о признании сделки недействительной (действия при заблуждении). Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 Гражданского Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
Исковое заявление о признании сделки недействительной, заключенной под влиянием обмана (насилия, угрозы)
Исковое заявление о признании сделки недействительной
В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________
Исковое заявление о признании сделки недействительной
___ ____________ 20__ г. я заключил договор с ____ (укажите полное название фирмы) ______ на приобретение ____ (указать наименование товара) ____ по цене ______________ рублей.
В качестве одного из условий договора мне было предложено ______ (указать, в чем конкретно заключалось предложенное условие) _________. В случае невыполнения этого условия договор может быть исполнен только (либо вообще не будет исполнен) ____ (указать условия и дату исполнения договора) _____.
При заключении договора мне не была предоставлена информация о (не были разъяснены правила) ________________________________________________________________________.
Лишенный такой информации, я не мог реально оценить свои шансы на исполнение договора и, следовательно, заблуждался относительно выполнимости этого условия.
На основании изложенного и в соответствии со статьей 178 ГК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать договор от ___ _________ ____ года недействительным как заключенный под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.
2. Взыскать уплаченную по договору сумму _______________ рублей.
3. Взыскать с ответчика судебные расходы по делу.
Приложение:
1. Копия искового заявления о признании сделки недействительной для ответчика.
2. Копия договора от __ _______ 20__ г. N. _______.
